Introduzione
L’Ici (imposta comunale sugli immobili) deve essere pagata da tutti coloro che possiedono, come proprietari o titolari di diritti reali di usufrutto, uso o abitazione, terreni agricoli, aree fabbricabili e fabbricati (compresa l'abitazione principale) siti nel territorio dello stato e a qualsiasi uso destinati. L’imposta è calcolata sulla base di un’aliquota, deliberata da ogni singolo comune tra un minimo del 4 ed un massimo del 7 per mille, e deve essere versata al comune nel cui territorio sono presenti i beni.

Il pagamento dell’imposta
Nei nostri uffici, sarà possibile calcolare l’imposta e stampare il modello F24, indispensabile per provvedere al versamento in posta. Il versamento può essere effettuato in una sola volta, entro il mese di giugno, oppure in due volte, la prima rata entro il giorno 16 del mese di giugno e la seconda entro il 16 dicembre. Al contribuente sono consegnati i modelli F24 per l’acconto e per il saldo, ma anche un foglio, sul quale sono riportati tutti i dati che sono stati utilizzati per calcolare l’imposta da pagare, quali rendita catastale, aliquota, percentuale di possesso, ecc.

La dichiarazione
Nel caso in cui, nel corso dell’anno, si verifichi una variazione nel possesso dei beni, per esempio per acquisto, vendita o aumento della propria quota, è necessario compilare la dichiarazione ICI, da presentare, anche a mezzo posta, al comune in cui è situato l’immobile di cui è variato il possesso, entro il termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi relativa allo stesso anno.

Scadenze
Dal 1° al 16 dicembre è possibile provvedere al pagamento del saldo ICI. Ricordiamo che chi ha provveduto a pagare l’intero tributo, a giugno in un’unica rata, non dovrà effettuare alcun pagamento.

Documenti
Per la compilazione dei modelli F24 i documenti da presentare sono le visure catastali di tutti gli immobili posseduti. In caso di acquisto o vendita è necessario portare l’atto di acquisto o di vendita rilasciato dal notaio.
L’atto rilasciato dal notaio è necessario anche per compilare la dichiarazione, oltre all’eventuale dichiarazione ICI compilata in precedenza, per poter verificare quali dati sono variati.